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新竹徵收地 春明地產~新竹縣竹北市家樂福黃金店面(大面寬)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬 (含車位價)
- 參考單價：76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政二路
地圖
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- 社區：冠軍尊品
- 總坪數：105 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道機械式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視投資目的而定，適合長期收租的保守型投資人。
此物件位於竹北縣政路核心生活圈，擁有「黃金店面」的地理優勢與穩定的租金產能潛力，對於尋求資產配置並願意長期持有的買家而言，具備收藏價值。然而，單價 76 萬/坪在當前經濟環境下屬高標價，且需考量實體店面受電商衝擊的風險。若您有能力負擔高額總價（約 8,000 萬元），且目標是透過優質地段獲取穩定現金流而非短期炒作，此物件值得進一步評估；但若對資金流動性或短期收益有較高要求，建議再斟酌是否願意承擔高單價帶來的潛在風險。
問與答
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暱稱：春明地產
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房仲電話：0955-881699
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總店 其他
經紀業名稱: 春明地產有限公司
證號: (102)竹縣地經字第00228號
新竹徵收地
春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地、原住民保留地)出租、買賣，都是我們服務的範圍。
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